Documents

Obtention d’un numéro NIE (TIN)

• La demande NIE dûment remplie;
• Confirmation de paiement des frais estampillée par la banque;
• L’original et la photocopie de votre passeport ou autre pièce d’identité;
• Dans le cas d’un représentant légal, les documents d’identification correspondants doivent être joints.

*La procédure de demande NIE est susceptible d’être modifiée par les autorités correspondantes.

Ouvrir un compte bancaire espagnol

• Un passeport en cours de validité,
• Une copie du numéro NIE,
• Contrat de vente et d’achat ou une confirmation de la réserve faite sur la propriété (dans le cas où la banque le demande spécifiquement)
• Documents de preuve de revenu

Documents requis pour une hypothèque en Espagne:

• 2 déclarations de revenus des particuliers.
• Contrat de travail.
• Relevés bancaires personnels des 12 derniers mois montrant l’activité quotidienne.
• Certification d’un bien libre de privilège hypothécaire dans le pays de résidence.
• Référence de l’employeur et/ou contact de l’emploi.
• Copie d’un dossier de crédit personnel et/ou d’un relevé de dette annuel.
• Dans certains cas, des références de la banque peuvent être requises.
• D’autres documents confirmant des sources de revenus supplémentaires, tels que : contrats de location, certificats de revenus et autres documents qu’une banque peut juger nécessaires lors de la demande d’un prêt hypothécaire supérieur à 500.000 €.

*Les banques se réservent le droit de demander tout document qu’elles jugent nécessaire.

Tous les documents doivent être traduits en espagnol avec une apostille correspondante (une forme de certification de document conformément aux dispositions de la Convention de La Haye du 5 octobre 1961), ou ils doivent être légalisés par un consulat espagnol, ou par un traducteur espagnol certifié (traductor jurado). Nous recommandons personnellement ce dernier. Les originaux de tous les documents doivent être apportés au notaire avant le registre des actes.