Support Légal

Vous songez à acheter une propriété à Tenerife? Vous avez déjà décidé et vous cherchez des options? Vous avez trouvé ce que vous aimez, mais vous n’êtes pas sûr de la pureté juridique de l’objet? Nous vous aiderons à n’importe quelle étape de la préparation de l’achat et fournirons un soutien juridique complet pour la transaction.

Consultation sur le processus d’achat d’une propriété en Espagne

Lors d’une consultation juridique, vous découvrirez les règles d’enregistrement d’une transaction immobilière en Espagne. Nous vous informerons des documents nécessaires, des droits et des obligations d’un propriétaire à Tenerife,des taxes et de la procédure d’obtention d’un prêt hypothécaire en Espagne. Vous pouvez venir à une réunion avec un avocat dans l’un de nos bureaux ou ordonner une consultation par téléphone.

Aide à l’enregistrement NIE et à l’ouverture d’un compte bancaire

Vous ne pouvez acheter une propriété en Espagne que si vous avez un NIE (numéro fiscal de l’étranger) et un compte auprès d’une banque espagnole. Nous vous aiderons à obtenir un NIE et à ouvrir un compte bancaire.

Due diligence juridique et évaluation immobilière indépendante

Pour nous assurer que la transaction est propre, nous vérifions l’objet pour les dettes et les charges, comparons les informations réelles avec celles reflétées dans le registre de la propriété et vérifions la légalité de l’objet. Nous effectuons également une évaluation indépendante des biens immobiliers et fournissons une opinion d’expert sur la valeur de la propriété.

Préparation de documents pour le traitement d’une transaction

• Nous établissons un avant-contrat de vente
• Nous organisons une transaction chez un notaire avec la participation d’un interprète
• Nous accompagnons la transaction, conseillons dans le processus et sommes présents à la signature de l’acte

Services de gestion immobilière

Nous fournissons une gamme de services de gestion immobilière: de l’aide au paiement des taxes et des factures de services publics à la location d’un appartement. Tenerife, comme ailleurs, a ses propres caractéristiques du marché locatif. Connaître les nuances du marché et les subtilités de la législation régionale protège contre les décisions risquées.

Faites confiance aux professionnels, et votre propriété vous apportera un revenu stable.