Permiso residencia
Permiso de residencia en España. Las opciones principales
Para permanecer en España más tiempo del que permite el visado, un extranjero debe obtener un permiso de residencia. La base sigue siendo la misma: la ley «Sobre los derechos y libertades de los extranjeros en España y su integración social». Desde el 20 de mayo de 2025 se le aplica un nuevo reglamento, por lo que parte de la información que se encuentra en internet ya está desfasada.
Existen varios tipos de permiso de residencia, y el adecuado depende de su situación.
Residencia sin derecho a trabajar (non-lucrative)
Para quienes pueden mantenerse sin trabajar en España: con ingresos pasivos o ahorros. Hay que acreditar los ingresos (su cuantía depende del indicador IPREM y del número de miembros de la familia) y dónde va a vivir: puede ser una propiedad suya o un contrato de alquiler. Con este permiso no se puede trabajar en España. Normalmente se concede por un año y después se renueva. Tras cinco años de residencia legal continuada se puede pasar a la residencia de larga duración.
Visado para nómadas digitales
Para quienes trabajan en remoto. Conviene consultar las condiciones y la lista de documentos con un abogado antes de presentar la solicitud.
Residencia para emprendedores
Para quienes planean abrir un negocio en España. Hace falta un plan de negocio con la descripción de la actividad y las previsiones económicas, y el proyecto debe beneficiar a la economía y crear empleo.
Residencia de estudiante
Se concede durante el periodo de estudios. Se necesitan documentos de matrícula y la acreditación de medios para vivir. Los estudiantes universitarios ahora pueden trabajar hasta 30 horas semanales. Para los cursos de idiomas las restricciones son más estrictas.
Reagrupación familiar
Quien ya tiene un permiso de residencia puede tramitar el permiso para sus familiares cercanos. La duración de su permiso está ligada a la del principal.
Residencia de larga duración
Se puede obtener tras cinco años de residencia legal continuada en España. Da acceso al trabajo y a la actividad empresarial en condiciones cercanas a las de los ciudadanos españoles.
Qué conviene recordar
La compra de una propiedad y la obtención del permiso de residencia siguen caminos distintos, por lo que es mejor planificarlas juntas desde el principio. Y antes de presentar los documentos conviene consultar con un abogado: las normas cambian, y lo que funcionaba hace un año puede que ya no funcione.
La información está actualizada a octubre de 2026.
