{"id":5055,"date":"2019-10-30T17:38:11","date_gmt":"2019-10-30T17:38:11","guid":{"rendered":"https:\/\/tenerifecenter.dev-evocode.net\/?page_id=5055"},"modified":"2026-10-29T13:25:15","modified_gmt":"2026-10-29T13:25:15","slug":"documentos","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/alicantecenter.com\/es\/info\/documentos\/","title":{"rendered":"Documentos"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">En esta secci\u00f3n hemos reunido las listas de documentos necesarios para los tr\u00e1mites m\u00e1s habituales. Los requisitos pueden variar ligeramente seg\u00fan el banco, el notario y el pa\u00eds de emisi\u00f3n de sus documentos, por lo que conviene consultar los detalles con antelaci\u00f3n.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Los documentos emitidos en un idioma distinto del espa\u00f1ol, por lo general, deben traducirse por un traductor jurado. En algunos casos, el banco o el notario tambi\u00e9n pueden exigir la apostilla o la legalizaci\u00f3n en el consulado de Espa\u00f1a. Tambi\u00e9n pueden pedir los originales, as\u00ed que t\u00e9ngalos a mano hasta la firma de la operaci\u00f3n.<\/span><\/p><h2><b>Obtenci\u00f3n del NIE (n\u00famero de identificaci\u00f3n de extranjero)<\/b><\/h2><ul><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Formulario EX-15 cumplimentado<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Tasa pagada (modelo 790, c\u00f3digo 012) con el justificante del banco<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Original y copia del pasaporte<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Un documento que acredite para qu\u00e9 necesita el NIE (por ejemplo, un contrato de arras o una carta de la agencia sobre la intenci\u00f3n de comprar un inmueble)<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Poder notarial, si los documentos los presenta un representante<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">A veces se pide una fotograf\u00eda tama\u00f1o pasaporte (depende de la oficina)<\/span><\/li><\/ul><h2><b>Apertura de una cuenta en un banco espa\u00f1ol<\/b><\/h2><ul><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Pasaporte en vigor<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">N\u00famero de NIE (la mayor\u00eda de los bancos lo piden, pero algunos abren una cuenta de no residente solo con el pasaporte)<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Certificado de no residente (certificado de no residente), si se abre una cuenta de no residente<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Justificante de domicilio en el pa\u00eds de residencia (factura de suministros o extracto bancario con una antig\u00fcedad m\u00e1xima de tres meses)<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Documentos que acrediten el origen de los fondos (certificado de ingresos, declaraci\u00f3n de impuestos, contrato de venta de un inmueble, etc.)<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Si el banco lo solicita: justificante de la compra o reserva de un inmueble<\/span><\/li><\/ul><h2><b>Tramitaci\u00f3n de una hipoteca<\/b><\/h2><ul><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Pasaporte y NIE (sin NIE no se estudia la solicitud de hipoteca)<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Justificante de domicilio en el pa\u00eds de residencia<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Extractos de la cuenta bancaria, normalmente de los \u00faltimos 6 meses (a veces hasta 12)<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Declaraciones de impuestos de los \u00faltimos 2 a\u00f1os<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Contrato de trabajo y n\u00f3minas de los \u00faltimos 3-6 meses; para aut\u00f3nomos: declaraciones y contabilidad de 2-3 a\u00f1os<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Certificado de la empresa con indicaci\u00f3n del puesto y del salario<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Historial crediticio del pa\u00eds de residencia<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Informaci\u00f3n sobre otros inmuebles y cr\u00e9ditos vigentes<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Justificante de los fondos para la entrada<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Contrato de arras y nota simple (extracto del registro de la propiedad) del inmueble que se va a adquirir<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">El banco puede solicitar documentos adicionales, por ejemplo, que acrediten otras fuentes de ingresos<\/span><\/li><\/ul><ul>\r\n<\/ul>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En esta secci\u00f3n hemos reunido las listas de documentos necesarios para los tr\u00e1mites m\u00e1s habituales. 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